Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1554441 Neubau-Maisonette-Bürofläche in der Kaisergasse! Jetzt noch mitplanen!.

REPRÄSENTATIV - GROSSZÜGIG - CLEVER INVESTIERT Das zum Verkauf stehende Büro mit 352,87 m² Nutzfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet beste Infrastruktur direkt vor der Haustür! Die Fläche entsteht zwischen den zwei Bauabschnitten des Projektes „KAISERHOF“. Bauteil 1 wurde im Jahr 2014 fertiggestellt, der Baubeginn für den zweiten & letzten Bauteil ist bereits im Winter 2017 erfolgt. Derzeit besteht zwischen den zwei Bauteilen eine Zufahrtsmöglichkeit zum Innenhof, welche geschlossen wird. Hier entsteht die großzügige Maisonette-Bürofläche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns - derzeit können noch eigene Gestaltungswünsche eingebracht werden! Die GESAMTNUTZFLÄCHE teilt sich auf wie folgt: EG: ca. 172,01 m² Nutzfläche OG: ca. 180,86 m² Nutzfläche GESAMT: ca. 352,87 m² Nutzfläche KAUFPREIS: € 1.600.000,- (netto zzgl. USt.) Parken: Tiefgaragenplätze möglich (10 bis 20 Stück, Preis auf Anfrage) Interesse? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie bei etwaigen Rückfragen unseren zuständigen Makler Herrn Roman Dirisamer, MBA (0664 88 78 68 60) der Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung steht! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

1600000,00
Preis (EUR)
1 600 000,00
Nutzfläche (m²)
352,87
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheElisabethinen, Kaisergasse, Landesgericht
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88786860
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-21
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaufpreis1600000.00
Nebenkosten806.40
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto806.40
Betriebskosten Netto672.00
Betriebskosten UST134.40
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche352.87
Bürofläche352.87
Stellplätze0
Ausstattung
Klimaanlage StadtzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert18.63
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau-Maisonette-Bürofläche in der Kaisergasse! Jetzt noch mitplanen!
ObjektbeschreibungREPRÄSENTATIV - GROSSZÜGIG - CLEVER INVESTIERT Das zum Verkauf stehende Büro mit 352,87 m² Nutzfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet beste Infrastruktur direkt vor der Haustür! Die Fläche entsteht zwischen den zwei Bauabschnitten des Projektes „KAISERHOF“. Bauteil 1 wurde im Jahr 2014 fertiggestellt, der Baubeginn für den zweiten & letzten Bauteil ist bereits im Winter 2017 erfolgt. Derzeit besteht zwischen den zwei Bauteilen eine Zufahrtsmöglichkeit zum Innenhof, welche geschlossen wird. Hier entsteht die großzügige Maisonette-Bürofläche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns - derzeit können noch eigene Gestaltungswünsche eingebracht werden! Die GESAMTNUTZFLÄCHE teilt sich auf wie folgt: EG: ca. 172,01 m² Nutzfläche OG: ca. 180,86 m² Nutzfläche GESAMT: ca. 352,87 m² Nutzfläche KAUFPREIS: € 1.600.000,- (netto zzgl. USt.) Parken: Tiefgaragenplätze möglich (10 bis 20 Stück, Preis auf Anfrage) Interesse? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie bei etwaigen Rückfragen unseren zuständigen Makler Herrn Roman Dirisamer, MBA (0664 88 78 68 60) der Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung steht! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
StockwerkEG/OG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at