Objektdetail.

  • Schwarzenbergplatz Obj.1790 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1554465 Prachtvolle, sehr repräsentative Bürofläche am Schwarzenbergplatz für gehobene Ansprüche.

Exklusives, sehr repräsentatives Büro in hervorragender Lage beim Schwarzenbergplatz Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage am Schwarzenbergplatz, als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss dieser repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen. Die Ausstattung unterstreicht die Exklusivität: Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem) Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre Alarmanlage für die Außenhautüberwachung Belüftung und Kühlung mittels integrierter Kühlbalken (Für Lan-Räume besteht eine eigene Kühlung mittels Split-Geräten). Vier Serverräume pro Geschoss Heizung per Fernwärme betrieben Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung und außenliegendem Sonnenschutz (Steuerung mit BUS-System) Ausreichend Teeküchen und Sanitärräume SAT-Anlage Garagenstellplätze und Lagerflächen stehen ausreichend zur separaten Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien D, 2, 62 und 71 sowie die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 beim Karlsplatz bzw. beim Stadtpark und die Buslinie 4A sowie die Badner Bahn. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €45833,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €9166,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €55000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
55 000,00
Nutzfläche (m²)
1 860,00
Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheSchwarzenbergplatz - Lothringerstraße
BezirkWien 1.,Innere Stadt
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Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete55000.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution165000.00
Flächen
Nutzfläche1860.00
Bürofläche1860.00
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Kantine / Cafeteria1
Teeküche1
Kabel TV1
ZutrittssystemJa
Fenster öffenbarJa
BestandsfreiJa
RampeJa
ServerraumJa
StrassenbahnJa
PortierJa
RollstuhlgerechtJa
AussichtslageJa
angeschlossenJa
Aussichtslage unverbaubarNein
Klimaanlage StadtzentrumJa
Räume veränderbarJa
Sicherheit AlarmanlageJa
Sonnige LageJa
BusJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1982
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert104.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelPrachtvolle, sehr repräsentative Bürofläche am Schwarzenbergplatz für gehobene Ansprüche
ObjektbeschreibungExklusives, sehr repräsentatives Büro in hervorragender Lage beim Schwarzenbergplatz Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage am Schwarzenbergplatz, als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss dieser repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen. Die Ausstattung unterstreicht die Exklusivität: Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem) Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre Alarmanlage für die Außenhautüberwachung Belüftung und Kühlung mittels integrierter Kühlbalken (Für Lan-Räume besteht eine eigene Kühlung mittels Split-Geräten). Vier Serverräume pro Geschoss Heizung per Fernwärme betrieben Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung und außenliegendem Sonnenschutz (Steuerung mit BUS-System) Ausreichend Teeküchen und Sanitärräume SAT-Anlage Garagenstellplätze und Lagerflächen stehen ausreichend zur separaten Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien D, 2, 62 und 71 sowie die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 beim Karlsplatz bzw. beim Stadtpark und die Buslinie 4A sowie die Badner Bahn. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 45833,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 9166,67
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Gesamtbetrag 55000
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Heizwärmebedarf:104.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk6

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/660/160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at