Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1562609 Großzügiges Penthouse in exzellenter Innenstadtlage.

Dieses großzügige Penthouse-Apartment in traumhafter Lage der Wiener Innenstadt bietet einen wundervollen Blick über den Park und überzeugt zudem mit luxuriöser Ausstattung. Das Penthouse verfügt über einen großen und lichtdurchfluteten Wohnsalon mit direktem Zugang auf eine der beiden Terrassen sowie eine offene Küche, welche mit wunderschönen Arbeitsflächen aus Marmor ausgestattet ist. Weiters sind 4 Schlafzimmer und 4 Bäder vorhanden, wobei das Master Schlafzimmer ebenfalls direkten Zugang auf eine Terrasse hat. Zwei Schrankräume und ein kleiner Raum hinter der Küche bieten ausreichend Stauraum und runden das Angebot ab. Das Penthouse ist teilmöbliert. Lage In der Innenstadt von Wien und in unmittelbarer Nähe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U-Bahnen U1 und U4, die Busse 4A, 57A und 59A sowie die Straßenbahnen 1, 2, 62, 71, D. This spacious penthouse apartment in a fantastic location of Viennaґs inner-city offers a gorgeous view over the park and also convinces with luxurious furnishings. The penthouse comprises a spacious and light-flooded parlor with direct access to one of the two terraces and an open kitchen with beautiful marble work surface and 4 bedrooms and bathrooms, with the master bedroom having direct access to the second terrace. Enough storage room is available due to two walk-in closets and a small room behind the kitchen and complete this great offer. The penthouse is partly furnished. Location This luxury apartment is situated in a prime location right in the city centre of Vienna. The new resident will find not just the most world-famous cultural attractions and institutions (Albertina, Hofburg, State Opera, numerous museums) but also the most exclusive shopping venues (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt and Tuchlauben) in the immediate vicinity. The public transport connections are perfect as well. In the immediate vicinity one can find the subways U1 und U4, the bus lines 4A, 57A und 59A and the trams 1, 2, 62, 71, D.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.27 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Preis (EUR)
7 301,00
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheStaatsoper
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaltmiete7301.00
Nebenkosten701.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution22500.00
BK Brutto701.00
Betriebskosten Netto701.00
Betriebskosten UST63.73
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche257.17
Anzahl Zimmer6.00
Schlafzimmer4
Badezimmer4
WC5
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse40.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse40.32
Ausstattung
Kamin1
Personen1
MöbliertTEIL
Als FerienobjektJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
RollstuhlgerechtJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert127.27
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.63
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügiges Penthouse in exzellenter Innenstadtlage
ObjektbeschreibungDieses großzügige Penthouse-Apartment in traumhafter Lage der Wiener Innenstadt bietet einen wundervollen Blick über den Park und überzeugt zudem mit luxuriöser Ausstattung. Das Penthouse verfügt über einen großen und lichtdurchfluteten Wohnsalon mit direktem Zugang auf eine der beiden Terrassen sowie eine offene Küche, welche mit wunderschönen Arbeitsflächen aus Marmor ausgestattet ist. Weiters sind 4 Schlafzimmer und 4 Bäder vorhanden, wobei das Master Schlafzimmer ebenfalls direkten Zugang auf eine Terrasse hat. Zwei Schrankräume und ein kleiner Raum hinter der Küche bieten ausreichend Stauraum und runden das Angebot ab. Das Penthouse ist teilmöbliert. Lage In der Innenstadt von Wien und in unmittelbarer Nähe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U-Bahnen U1 und U4, die Busse 4A, 57A und 59A sowie die Straßenbahnen 1, 2, 62, 71, D. This spacious penthouse apartment in a fantastic Location / Ort of Viennaґs inner-city offers a gorgeous view over the park and also convinces with luxurious furnishings. The penthouse comprises a spacious and light-flooded parlor with direct access to one of the two terraces and an open kitchen with beautiful marble work surface and 4 bedrooms and bathrooms, with the master bedroom having direct access to the second terrace. Enough storage room is available due to two walk-in closets and a small room behind the kitchen and complete this great offer. The penthouse is partly furnished. Location This luxury apartment is situated in a prime Location / Ort right in the city centre of Vienna. The new resident will find not just the most world-famous cultural attractions and institutions (Albertina, Hofburg, State Opera, numerous museums) but also the most exclusive shopping venues (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt and Tuchlauben) in the immediate vicinity. The public transport connections are perfect as well. In the immediate vicinity one ca. find the subways U1 und U4, the bus lines 4A, 57A und 59A and the trams 1, 2, 62, 71, D.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienJa/Yes
Miete FristJa
Geschosszahl1
StockwerkDG

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43/01/890 5533
ernst@avantgardeproperties.com