Helles Büro mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ab sofort verfügbar! Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus), einer hauseigenen Tiefgarage, Lagerflächen und einer flexiblen Aufteilung. Im Hinblick auf die Lage punktet das Objekt darüber hinaus mit der nahe gelegenen Autobahnanbindung. Das Büro ist offen gestaltet und bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über 2 WC´s (Damen und Herren) sowie eine Teeküche. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage für € 65 (zzgl. 20% USt) monatlich Stellplätze angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1216,15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €327,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1852,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C