Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562920 Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofort verfügbar!.

Ihr neuer Standort in Urfahr! Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofort verfügbar! Direkt am prominenten Urfahraner-Schnittpunkt gelegen, lädt der lokale 6-geschossige Blickfang Business-Corner-Urfahr zum zeitgemäßen Arbeiten ein. Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar und ein Gastrobetrieb befinden sich im EG des Gebäudes. Die großzügige Bürofläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich Teeküche 2x große Büroräume Toiletten für Herren und Damen Duschräume Konditionen: Miete: € 8,5 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,65 /m² netto mtl. Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 108,- brutto pro Monat angemietet werden. Im Innenhof der Liegenschaft wurde eine ausgedehnte Grünfläche mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1531,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €365,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

2628,32
Preis (EUR)
2 194,84
Nutzfläche (m²)
180,20
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheFriedenskirche / Bruckner Universität
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktstrasser@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664 88 26 16 87
Fax+43 732/770885-11
NachnameStrasser
VornameLukas
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/1000250880_0.jpg
Preise
Kaltmiete2194.84
Nebenkosten356.80
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution7900.00
BK Brutto356.80
Betriebskosten Netto297.33
Betriebskosten UST59.47
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche180.20
Bürofläche180.20
Anzahl Zimmer4.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Fenster öffenbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2008
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert36.35
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelHochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofortverfügbar!
ObjektbeschreibungIhr neuer Standort in Urfahr! Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofortverfügbar! Direkt am prominenten Urfahraner-Schnittpunkt gelegen, lädt der lokale 6-geschossige Blickfang Business-Corner-Urfahr zum zeitgemäßen Arbeiten ein. Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr Gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar und ein Gastrobetrieb befinden sich im EG des Gebäudes. Die großzügige Bürofläche teilt sich wie folgt auf: > Eingangsbereich > Teeküche > 2x große Büroräume > Toiletten für Herren und Damen > Duschräume Konditionen: Miete: € 8,5 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,65 /m² netto mtl. Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 108,- brutto pro Monat angemietet werden. Im Innenhof der Liegenschaft wurde eine ausgedehnte Grünfläche mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1531,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 297,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 365,81
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2194,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
strasser@projektas.at