Dieses ansprechende Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schwaz im Gerwerbegebiet. Die ZUM VERKAUF stehenden gewerblichen Lagerflächen mit gesamt 4.411m² ist wie folgt aufgeteilt: - 12 Rampen -4 Wohnungen -im EG 2 Büros mit WC -Keller ca. 48 m² -Dachraum ca.80 m² -vermietbare Flächen von ca. 2.592 m² stehen zur Verfügung. Das Gebäude ist teilvermietet. Kaufpreis der gesamten Liegenschaft auf Anfrage! Die ZUR VERMIETUNG stehenden Lagerfläachen Die Lagerflächen sind ab einer Größe von 425m2 zum Mieten und über einen Lastenlift erreichbar. In den Lagerflächen gibt es keine Heizung und Wasser. Mietpreis pro m² netto 3,40 Euro + 0,70 Euro BK netto Je nach Mietdauer ist das Maklerhonorar unterschiedlich. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Energieausweis wird bis spätestens zur Mietvertragsunterzeichnung bzw. notariellen Kaufvertragsunterzeichnung erstellt. Erdgeschoss: Lagerhalle 1+2 mit ca. 596 m² 1./2./ und 3. Obergeschoss je ca. 864 m² Tragkraft für 1. 2. und 3 OG 1000 kg/ m² Raumhöhe ca 3,30 m bis 4m Lastenaufzug Neu eingebaut mit 2,9 Tonnen