Objektdetail.

  • EFH Zell am See - Wellnessbereich
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  • Wohn - und Essbereich
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Österreich, Salzburg, Zell Am See, Zell Am See

ID 1569185 Exklusive Villa mit Blick auf das Kitzsteinhorn.

Das luxuriös ausgestattete Einfamilienwohnhaus liegt auf einer Anhöhe in Limberg, einem Ortsteil von Zell am See, mit wundervollen Ausblick auf das Kitzsteinhorn und über den Golfplatz. Vor allem für Golffans dürfte der unmittelbar anschließende 36 Loch Golfplatz Zell am See-Kaprun äußerst interessant sein, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. In einer Fahrminute ist man an der Talstation Areitbahn welche Sie rasch in das Schigebiet Schmittenhöhe bringt. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Diele mit einer großzügigen und offenen Holztreppe in das Dachgeschoss. Weiters befinden sich im Erdgeschoss der großräumige Wohn-Essbereich, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Auf Erdgeschossniveau befinden sich ebenfalls zwei Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen, welche ohne Probleme zu Wohnraum umgestaltet werden könnten. Ein Highlight ist die Südwest ausgerichtete Terrasse mit einem großen Garten, inkl. Gartenhütte. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Balkon. Das Untergeschoss bietet neben Lager- und Technikräumen einen großzügigen Saunabereich mit Whirlpool und offenen Kamin. Vom Saunabereich gelangt man in einen blickgeschützten Freibereich. Das 1979 erbaute Haus wurde im Jahre 2003 komplett saniert. Dabei wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet. Unter anderem wurde ein Kameraüberwachungssytem sowie ein Bus-System eingebaut. 2012 wurde die immer noch tadellos funktionierende Öl-Zentralheizung durch eine Erdwärmeheizung ergänzt. Dadurch haben sich die Betriebskosten drastisch verringert. Im Ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.Einfamilienwohnhaus, ca. 278 m² Wohnfläche ca. 200 m² Nutzfläche, 2 Garagen mit 6 Stellplätzen, 4 Carportstellplätze, 4 Schlafzimmer, Garten Südwest-Ausrichtung mit Gartenhütte, Sauna- und Wellnessbereich mit Terrasse im Untergeschoss, Erdwärme und Ölheizung, Bus-System, Kameraüberwachung, hochwertige Baumaterialien.

1490000,00
Preis (EUR)
1 490 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl5700
OrtZell am See
StrasseLimbergweg
imo:Hausnummer21
LandAUT
imo:Etagenanzahl2
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@sage-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 6542 70 170
Fax+43 6542 70 170 70
NameSee
VornameTeam SAGE Immobilien Zell am
imo:FirmaSAGE Immobilien Real Estate GmbH
StrasseSalzmannstrasse
imo:Hausnummer5
Postleitzahl5700
OrtZell am See
LandAUT
wwwwww.sage-immobilien.at
imo:Fotojpg~4260.jpg
Location / OrtEXTERN
imo:Preise
Kaufpreis1490000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage3%
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Anzahl2
imo:Flächen
Wohnfläche279.00
Nutzfläche200.00
imo:Grundstücksfläche1261.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
imo:Anzahl Balkone1.00
imo:Anzahl Terrassen2.00
imo:Stellplätze4
Sonstige Information2
Ausstattung
EBKJa
ÖlJa
ErdwärmeJa
GarageJa
FreiplatzJa
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1979
Letzte Modernisierung2003
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterALTBAU
Sonstige Information2003
InfoEnergieausweis (epass) Baujahr
Weitere Informationen
ObjektExklusive Villa mit Blick auf das Kitzsteinhorn
imo:InformationExklusive Villa mit Blick auf das Kitzsteinhorn
LageDer Ortsteil Schüttdorf liegt im Süden der Stadt und ist ca. 1 km vom Zeller See entfernt. Die Schistation Areitbahn, mit der man in das bekannte Schigebiet der Schmittenhöhe gelangt, ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ist äußerst ruhig und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diveres Einkaufs- und Sportmöglichkeiten (Golf, Ski, Wandern, Wassersport, Reiten uvm). Das Stadtzentrum von Zell am See mit seinen zahlreichen Lokalen und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
AusstattungEinfamilienwohnhaus, ca. 278 m² Wohnfläche ca. 200 m² Nutzfläche, 2 Garagen mit 6 Stellplätzen, 4 Carportstellplätze, 4 Schlafzimmer, Garten Südwest-Ausrichtung mit Gartenhütte, Sauna- und Wellnessbereich mit Terrasse im Untergeschoss, Erdwärme und Ölheizung, Bus-System, Kameraüberwachung, hochwertige Baumaterialien.
ObjektbeschreibungDas luxuriös ausgestattete Einfamilienwohnhaus liegt auf einer Anhöhe in Limberg, einem Ortsteil von Zell am See, mit wundervollen Ausblick auf das Kitzsteinhorn und über den Golfplatz. Vor allem für Golffans dürfte der unmittelbar anschließende 36 Loch Golfplatz Zell am See-Kaprun äußerst interessant sein, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. In einer Fahrminute ist man an der Talstation Areitbahn welche Sie rasch in das Schigebiet Schmittenhöhe bringt. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Diele mit einer großzügigen und offenen Holztreppe in das Dachgeschoss. Weiters befinden sich im Erdgeschoss der großräumige Wohn-Essbereich, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Auf Erdgeschossniveau befinden sich ebenfalls zwei Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen, welche ohne Probleme zu Wohnraum umgestaltet werden könnten. Ein Highlight ist die Südwest ausgerichtete Terrasse mit einem großen Garten, inkl. Gartenhütte. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Balkon. Das Untergeschoss bietet neben Lager- und Technikräumen einen großzügigen Saunabereich mit Whirlpool und offenen Kamin. Vom Saunabereich gelangt man in einen blickgeschützten Freibereich. Das 1979 erbaute Haus wurde im Jahre 2003 komplett saniert. Dabei wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet. Unter anderem wurde ein Kameraüberwachungssytem sowie ein Bus-System eingebaut. 2012 wurde die immer noch tadellos funktionierende Öl-Zentralheizung durch eine Erdwärmeheizung ergänzt. Dadurch haben sich die Betriebskosten drastisch verringert. Im Ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.
Anhänge
AnhangEFH Zell am See - Wellnessbereichjpg4816-kurz_efh_zell_am_see_-_wellnessbereich.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
AnhangWohnzimmerjpg4816-lang1_wohnzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangWohn - und Essbereichjpg4816-lang2_wohn_-_und_essbereich.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangKüchejpg4816-lang3_kueche.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangKüchejpg4816-lang4_kueche.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangSchlafzimmerjpg4816-lang5_schlafzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangMySAGEjpg4816-lang6_mysage.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangSchlafzimmerjpg4816-lang7_schlafzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangWohnzimmerjpg4816-lang8_wohnzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangBadezimmerjpg4816-lang9_badezimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{A9AC77DB-20B4-4F76-A34E-EA7235943E20}
Objektnummer Extern4816
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20150424171616049Z9R0X7Z1W8
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-03-23
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information0302VIL0Salzburg2.004.006197922
Sonstige Information
Objekt InformationVilla
Information AuslandsregionSalzburg
Zustandvollständig renoviert
Information AusstattungLuxus
BefeuerungsartÖl
Parkplatz / InformationGarage
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH.

+43 6542 70 170
stefan.gassner@sage-immobilien.at