| imo:Objektkategorie |
| Wohnen | Ja |
| Gewerbe | Nein |
| Anlage | Ja |
| WAZ | Nein |
| Kauf | Ja |
| Pacht / Miete | Nein |
| ERBPACHT | Nein |
| LEASING | Nein |
| Standort |
| Postleitzahl | 5630 |
| Ort | Bad Hofgastein |
| Strasse | Wiesenweg |
| imo:Hausnummer | 1 Top 2 |
| Land | AUT |
| Etage | 1 |
| imo:Etagenanzahl | 3 |
| imo:Kontaktperson |
| E-Mail Zentrale | info@sage-immobilien.at |
| Telefon Zentrale | +43 6542 70 170 |
| Fax | +43 6542 70 170 70 |
| Name | See |
| Vorname | Team SAGE Immobilien Zell am |
| imo:Firma | SAGE Immobilien Real Estate GmbH |
| Strasse | Salzmannstrasse |
| imo:Hausnummer | 5 |
| Postleitzahl | 5700 |
| Ort | Zell am See |
| Land | AUT |
| www | www.sage-immobilien.at |
| imo:Foto | jpg~4260.jpg |
| Location / Ort | EXTERN |
| imo:Preise |
| Kaufpreis | 445000.00 |
| zzgl. Mehrwertsteuer | Ja |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Innen Courtage | 2% |
| Inkl. Mwst | Nein |
| Aussen Courtage / Provision | 3% |
| Inkl. Mwst | Nein |
| Währung | EUR |
| Anzahl | 1 |
| imo:Flächen |
| Wohnfläche | 110.00 |
| Nutzfläche | 150.00 |
| Anzahl Zimmer | 4.00 |
| imo:Stellplätze | 1 |
| imo:Anzahl Betten | 6.00 |
| Sonstige Information | 16 |
| Ausstattung |
| EBK | Ja |
| Zentral | Ja |
| Fern | Ja |
| Personen | Ja |
| Freiplatz | Ja |
| Keller | JA |
| imo:Gäste WC | Ja |
| imo:Zustand Angaben |
| imo:Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Zustand / Art | TEIL_VOLLRENOVIERT |
| Alter | ALTBAU |
| Sonstige Information | 2017 |
| Info | Energieausweis (epass) Baujahr |
| Weitere Informationen |
| Objekt | 4 Zimmer Appartement im Zentrum von Bad Hofgastein |
| imo:Information | Touristische Vermietung - Appartement in Bestlage von Bad Hofgastein |
| Lage | Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km) |
| Ausstattung | ETW mit ca.110m² WFL, 16m² Terrasse
Vollausgestattes Appartement mti Wohraum, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 3 Bäder mit Dusche und WC,2 große Räume für Fitness, Sauna oder …, Abstellraum, Parklplatz
Parkplätze vor dem Haus, 2017 vollständig renoviert, Heizung - Fernwärme mit Fußbodenheizung; Fertigstellung 1.12.2017
Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. |
| Objektbeschreibung | Die Sensationslage in Bad Hofgastein!
Gleichermaßen 3 Gehminuten von der neuen Talstation und 3 Gehminuten von der Therme werden in diesem Haus lediglich 4 Wohnungen errichtet. Alle verfügen über Terrasse oder zwei große Balkone nach Osten bzw. Süden, einen eigenen Abstellraum und sind mehr als perfekt ausgestattet und eingerichtet.
Ein großer Koch-/Eßbereich, abgesetzt davon mit Blick nach Süden das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 große Räume für Fitness, Sauna oder …, Aufzug und Fahrrad- bzw. Skiraum schaffen beste Voraussetzungen für einen perfekten Urlaub im Gasteinertal. |
| Anhänge |
| Anhang | Wohnung in Bad Hofgasteinjpg5531-kurz_wohnung_in_bad_hofgastein.jpg |
| Location / Ort | EXTERN |
| Gruppe | TITELBILD |
| Anhang | Beispielfoto Badjpg5531-lang2_beispielfoto_bad.jpg |
| Location / Ort | EXTERN |
| Gruppe | BILD |
| Anhang | Beispielfoto Schlafzimmerjpg5531-lang3_beispielfoto_schlafzimmer.jpg |
| Location / Ort | EXTERN |
| Gruppe | BILD |
| Anhang | Hausjpg5531-lang4_haus.jpg |
| Location / Ort | EXTERN |
| Gruppe | BILD |
| Anhang | Grundriss Top 2jpg5531-lang5_grundriss_top_2.jpg |
| Location / Ort | EXTERN |
| Gruppe | GRUNDRISS |
| Verwaltung Objekt |
| Objektadresse | Nein |
| Verfügbar ab | 1.12.2017 |
| Verwaltung Technisch |
| Objektnummer Intern | {EBC4E9BE-BC06-4E1B-8837-8682A1E6ADBB} |
| Objektnummer Extern | 5531 |
| Art Aktion | CHANGE |
| OpenImmo ID | OFFA20170216180150076M2T1K6I6K4 |
| Kennung Ursprung | FLOWFACT |
| Stand vom | 2018-04-24 |
| Gruppen Kennung | 0 |
| Sprache | de-DE |
| Sonstige Information | 03010Salzburg3.001.0071960true3 |
| Sonstige Information |
| Objekt Information | Wohnungen |
| Information Auslandsregion | Salzburg |
| Zustand | vollständig renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Parkplatz / Information | Aussenstellplatz |
| Aussen Courtage enthalten | Ja |