Objektdetail.

Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Dürkheim, Lindenberg

ID 1569357 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 1000 m2 Grundstück, Garage, Terrasse in sonniger Lage von Lindenberg.

:: HINWEIS: Lassen Sie sich nicht vom äußeren Erscheinungsbild täuschen! Das Anwesen bietet von innen eine weit höhere bzw. wertvollere Ausstattung, als es von außen her den Anschein hat! :: Die Hauptwohnung wird in kürze frei! :: Objekt-Beschreibung: Das 1958, auf einem ca. 1000 m2 großen Eigentumsgrundstück erbaute, halb unterkellerte Wohnhaushaus wurde 1966/67 erweitert (Anbau) und 2001 komplett saniert (Fenster, Heizung, Rohre, Elektrik). Ursprünglich wurde das Anwesen als Einfamilienhaus genutzt. Nach der Erweiterung (Anbau) ist die Wohnung im 1. OG. abgeteilt worden, sodass zwei separate Wohnungen entstanden sind. Die größere Wohnung, die sich über das Dachgeschoß und Anbau erstreckt wird Ende des Jahres frei, sodass diese umgehend bezogen werden kann. Die Gesamtwohnfläche beider Wohnungen liegt bei 180 m². Das Highlight der oberen Wohnung ist das (teilbare) ca. 43m² große Wohnzimmer mit Veranda. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Die Garage wurde 1962 errichtet, das Dach wurde 1966 neu gedeckt. Das angrenzende Grundstück kann event. noch bebaut werden (Bauuanfrage - Bebauungsplan §34). Einen aktuellen Flächennutzungsplan können wir gerne zusenden. :: RAUMAUFTEILUNG: :: Erdgeschoß (derzeit Einliegerwohnung): - Wohnzimmer 15,14 m² - Schlafzimmer 15,82 m² - Küche 10,71 m² - Bad und WC seit 2001 zusammen - Flur :: Dachgeschoss (Hauptwohnung): - Wohnzimmer 17,81 m² - Schlafzimmer 21,11 m² - Kinderzimmer - Küche - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Bad :: Keller: - Waschküche - Keller 1 - Keller 2 - Versorgungsraum/Heizung :: Grundstück: Das Anwesen ist vollkommend freistehend und bietet nach allen Seiten hin einen entsprechend großen Abstand. Der Garten erhält mit ein wenig Geschick ohne größeren finanziellen Aufwand wieder seinen alten Glanz. Der Hauptteil des Gartens (Terrasse mit Rasen) befindet sich auf der Grundstücksrückseite und ist von der Straße aus NICHT zu sehen. Selbstverständlich bietet das Grundstück auch von der Straßenseite aus sowie seitlich Platz für Freisitz bzw. Garten. Über der Garage befindet sich eine große Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer der OG-Wohnung aus und zum Garten).- Garage mit Veranda - Balkon - Parkett - Fliesen - Gaszentralheizung - Dachboden isoliert - Heizraum, Waschmaschinenraum

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Preis (EUR)
250 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
KaufJa
Standort
Postleitzahl67473
OrtLindenberg
StrasseLambrechter Str.
imo:Hausnummer30
LandDEU
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleich@erbitte.info
Telefon Zentrale06321 1890-429
Fax06321 1890 147
NameFriederich
VornameManfred
imo:AnredeHerr
imo:FirmaFriederich Immobilien
StrasseKarolinenstraße
imo:Hausnummer8
Postleitzahl67434
OrtNeustadt
wwwwww.immoecht.de
imo:Preise
Kaufpreis250000.00
Aussen Courtage / Provision3,57%
WährungEUR
imo:Flächen
Wohnfläche180.00
imo:Grundstücksfläche1000.00
Anzahl Zimmer6.00
Ausstattung
ParkettJa
KunstoffJa
ZentralJa
GasJa
Weitere Informationen
ObjektEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 1000 m2 Grundstück, Garage, Terrasse in sonniger Lage von Lindenberg
Lage:: Objektlage: Das Haus liegt in Lindenberg (ca. 3 km westlich von Neustadt an der Weinstraße), am schönen Dorfpark, zentral zum Kindergarten und Grundschule. Es liegt zwischen Neustadt a.d. Weinstraße und Lambrecht direkt am Anfang von Lindenberg (Gut anfahrbar, nicht im Tal, sondern auf einer Anhöhe mit viel Sonne). KAUM VERKEHR, DA SACKGASSE! :: Ortslage: Lindenberg (mit seinen ca. 1.100 Einwohnern) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an. :: Entfernungen: - Hauptbahnhof Lambrecht: ca. 2,5 km - Hauptbahnhof Neustad/Weinstraße: ca. 6,5 km - Autobahn A65: ca. 12 km - Autobahn A6: ca. 25 km - Kaiserslautern (Ortseingang West): ca. 27 km
Ausstattung- Garage mit Veranda - Balkon - Parkett - Fliesen - Gaszentralheizung - Dachboden isoliert - Heizraum, Waschmaschinenraum
Objektbeschreibung:: HINWEIS: Lassen Sie sich nicht vom äußeren Erscheinungsbild täuschen! Das Anwesen bietet von innen eine weit höhere bzw. wertvollere Ausstattung, als es von außen her den Anschein hat! :: Die Hauptwohnung wird in kürze frei! :: Objekt-Beschreibung: Das 1958, auf einem ca. 1000 m2 großen Eigentumsgrundstück erbaute, halb unterkellerte Wohnhaushaus wurde 1966/67 erweitert (Anbau) und 2001 komplett saniert (Fenster, Heizung, Rohre, Elektrik). Ursprünglich wurde das Anwesen als Einfamilienhaus genutzt. Nach der Erweiterung (Anbau) ist die Wohnung im 1. OG. abgeteilt worden, sodass zwei separate Wohnungen entstanden sind. Die größere Wohnung, die sich über das Dachgeschoß und Anbau erstreckt wird Ende des Jahres frei, sodass diese umgehend bezogen werden kann. Die Gesamtwohnfläche beider Wohnungen liegt bei 180 m². Das Highlight der oberen Wohnung ist das (teilbare) ca. 43m² große Wohnzimmer mit Veranda. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Die Garage wurde 1962 errichtet, das Dach wurde 1966 Neu gedeckt. Das angrenzende Grundstück kann event. noch bebaut werden (Bauuanfrage - Bebauungsplan §34). Einen aktuellen Flächennutzungsplan können wir gerne zusenden. :: RAUMAUFTEILUNG: :: Erdgeschoß (derzeit Einliegerwohnung): - Wohnzimmer 15,14 m² - Schlafzimmer 15,82 m² - Küche 10,71 m² - Bad und WC seit 2001 zusammen - Flur :: Dachgeschoss (Hauptwohnung): - Wohnzimmer 17,81 m² - Schlafzimmer 21,11 m² - Kinderzimmer - Küche - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Bad :: Keller: - Waschküche - Keller 1 - Keller 2 - Versorgungsraum/Heizung :: Grundstück: Das Anwesen ist vollkommend freistehend und bietet nach allen Seiten hin einen entsprechend großen Abstand. Der Garten erhält mit ein wenig Geschick ohne größeren finanziellen Aufwand wieder seinen alten Glanz. Der Hauptteil des Gartens (Terrasse mit Rasen) befindet sich auf der Grundstücksrückseite und ist von der Straße aus NICHT zu sehen. Selbstverständlich bietet das Grundstück auch von der Straßenseite aus sowie seitlich Platz für Freisitz bzw. Garten. Über der Garage befindet sich eine große Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer der OG-Wohnung aus und zum Garten).
Sonstige AngabenHeizungsart: Zentralheizung
Anhänge
Anhangjpgv72480-kurz_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
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Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Anhangjpgv72480-lang2_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Anhangjpgv72480-lang3_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
VermietetJa
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{F5C18745-191F-4B50-A0FA-4BDD8E393898}
Objektnummer ExternV 72480
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180403123417095X8P9U6W0T7
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-10-31
Sonstige Information02EFE
Sonstige Information
Objekt InformationEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
HeizungsartZentralheizung
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

Friederich Immobilien.

06321 1890429
ich@erbitte.info