Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1569395 Befristet vermietete Gartenwohnung am Fuße der Weinberge.

Wohnen im Herzen von Neustift am Walde!   Am Rande des Wienerwaldes und umgeben von herrlichen Weinbergen geniessen Sie absolut höchste Lebensqualität. Sie befinden sich nur einen Steinwurf entfernt von den schönsten Weinheurigen des 19. Bezirks. Die ruhige Natur liegt hier ebenso Nahe wie die lebendige Stadt. Die Gartenwohnung ist  bis 30.06.2021 befristet vermietet.   JETZT NEU: 3 D Rundgang!! : https://my.matterport.com/show/?m=XwMGMy5JAaP   RAUMAUFTEILUNG: -zentral begehbares Vorzimmer - 3 Schlafzimmer - ein seperates Ankleidezimmer - eine große Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - ein getrenntes WC -1 Abstellraum     AUSSTATTUNG: Bei Erstellung der Wohnung wurden nur die hochwertigsten Material verwendet. In sämtlichn Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Holzparkett verlegt. Die Nassräume wurden mit edlen Feinsteinzeugfliesen in Steinoptik ausgestattet.     SONSTIGES: Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage (mit direktem Zugang ins Haus) kann für EUR 27.000,- zusätzlich erworben werden.   Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B

595000,00
Preis (EUR)
595 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91901
Wohnungsnummer2
Zusatz RegionalNeustift am Walde
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@advanta.at
E-Mail Direktm.altmann@advanta.at
Telefon Zentrale+43 1 409 84 00
Mobiltelefon+43 699 / 14141818
NachnameAltmann
VornameMichael
AnredeHerr
FirmaAdvanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
StrasseLerchenfelder Strasse
Hausnummer88-90
Plz1080
OrtWien
Postleitzahl1080
OrtWien
LandAUT
wwwwww.advanta.at
-Michael Altmannimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=424723166&width=150&height=150&tok=jjk74tgcoy
Preise
Kaufpreis595000.00
Nebenkosten433.30
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm5583.18
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche106.57
Gesamtfläche106.57
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse19.74
Gartenfläche289.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseJa
terrasse_flaeche19.74
LoggiaNein
Ausstattung
EBKJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
Zustand Angaben
Baujahr2012
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert34.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.50
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGrundschule
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.50
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelBefristet vermietete Gartenwohnung am Fuße der Weinberge
LageWaldrandlage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Neustift am Walde!   Am Rande des Wienerwaldes und umgeben von herrlichen Weinbergen geniessen Sie absolut höchste Lebensqualität. Sie befinden sich nur einen Steinwurf entfernt von den schönsten Weinheurigen des 19. Bezirks. Die ruhige Natur liegt hier ebenso Nahe wie die lebendige Stadt. Die Gartenwohnung ist  bis 30.06.2021 befristet vermietet.   JETZT NEU: 3 D Rundgang!! : https://my.matterport.com/show/?m=XwMGMy5JAaP   RAUMAUFTEILUNG: -zentral begehbares Vorzimmer - 3 Schlafzimmer - ein seperates Ankleidezimmer - eine große Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - ein getrenntes WC -1 Abstellraum     AUSSTATTUNG: Bei Erstellung der Wohnung wurden nur die hochwertigsten Material verwendet. In sämtlichn Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Holzparkett verlegt. Die Nassräume wurden mit edlen Feinsteinzeugfliesen in Steinoptik ausgestattet.     SONSTIGES: Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage (mit direktem Zugang ins Haus) kann für EUR 27.000,- zusätzlich erworben werden.   Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 34,000HWB Klasse: B

Verwaltung Objekt
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH.

+43 1 409 84 00
m.altmann@advanta.at