Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1569525 Wohnen in Grinzing.

Wohnen in Grinzing Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in in bester Lage in Döbling. Direkt an der Grinzingerallee gelegen, sind es nur wenige Meter zu Wiens begehrten Heurigen. Auch Nahversorgung und Infrastruktur befinden ich ganz in der Nähe dieser toll ausgestatteten Wohnung. Des Weiteren befindet sich die Straßenbahnlinie 38 vor der Haustüre, welche direkt in die Innenstadt fährt. Diese einzigartige Wohnung ist ideal für eine Starterwohung und lässt keine Wünsche offen. Da diese Wohnung seit der Generalsanierung an eine viel reisende Geschäftsfrau vermietet war, ist der Zustand vergleichbar mit einem Erstbezug. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten, großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem toll ausgestattetes Badezimmer mit getrenntem WC und einem Abstellraum inkl. Waschmashine. Auch verfügt diese bezaubernde Wohnung über einen Balkon, welcher westseitig ausgerichtet ist. Diese Wohung ist bereits komplett möbliert und somit sofort bezierhbar. In der Küche gibt es einen Kühl- und Gefrierschrank, einen Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Eine Espressomaschine sowie Geschirr und diverse Küchenutensilien befinden sich bereits in der Küche. Die Möblierung in der Wohung lässt keine Wünsche offen. Die perfekt abgestimmte Farbkombinationen der einzelnen Möbelstücke machen dieses zu Hause zu etwas ganz besonderem. Für die komplette Möblierung fällt eine monatliche Möbelmiete von €200.- an. Für Fragen bzw. nähere Informationen können Sie sich jederzeit bei mir melden: Alexander Prendinger alexander.prendinger@bau-boden.atEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 144,27 HWB Klasse: D

1122,42
Preis (EUR)
1 122,42
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91901
Zusatz RegionalGrinzing
Kontaktperson
E-Mail Direktalexander.prendinger@bau-Boden.at
Telefon Zentrale+43 (0)732 / 79 36 66
NachnamePrendinger
VornameAlexander
AnredeHerr
FirmaBau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
StrasseMahlerstraße
Hausnummer12
Plz1010
OrtWien
Postleitzahl1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.bau-Boden.at
-Alexander Prendingerimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=507992841&width=150&height=150&tok=ih8wystosq
Preise
Netto Kaltmiete776.00
Warmmiete1122.42
Nebenkosten186.19
Heizkosten58.19
ZeiteinheitMONAT
Mietpreis qm13.61
Aussen Courtage / Provision2.0 BMM plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Kaution4500.00
-102.0464.01
Flächen
Wohnfläche57.00
Gesamtfläche57.00
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche2.00
Anzahl Balkone1
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
Zustand Angaben
AlterALTBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert144.27
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Infrastruktur
ZulieferungNein
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen in Grinzing
ObjektbeschreibungWohnen in Grinzing Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in in bester Lage in Döbling. Direkt an der Grinzingerallee gelegen, sind es nur wenige Meter zu Wiens begehrten Heurigen. Auch Nahversorgung und Infrastruktur befinden ich ganz in der Nähe dieser toll ausgestatteten Wohnung. Des Weiteren befindet sich die Straßenbahnlinie 38 vor der Haustüre, welche direkt in die Innenstadt fährt. Diese einzigartige Wohnung ist ideal für eine Starterwohung und lässt keine Wünsche offen. Da diese Wohnung seit der Generalsanierung an eine viel reisende Geschäftsfrau vermietet war, ist der Zustand vergleichbar mit einem Erstbezug. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten, großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem toll ausgestattetes Badezimmer mit getrenntem WC und einem Abstellraum inkl. Waschmashine. Auch verfügt diese bezaubernde Wohnung über einen Balkon, welcher westseitig ausgerichtet ist. Diese Wohung ist bereits komplett Möbliert und somit Sofort bezierhbar. In der Küche gibt es einen Kühl- und Gefrierschrank, einen Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Eine Espressomaschine sowie Geschirr und diverse Küchenutensilien befinden sich bereits in der Küche. Die Möblierung in der Wohung lässt keine Wünsche offen. Die perfekt abgestimmte Farbkombinationen der einzelnen Möbelstücke machen dieses zu Hause zu etwas ganz besonderem. Für die komplette Möblierung fällt eine monatliche Möbelmiete von €200.- an. Für Fragen bzw. nähere Informationen können Sie sich jederzeit bei mir melden: Alexander Prendinger alexander.prendinger@bau-Boden.atEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 144,270HWB Klasse: D
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer60
Maximale DauerMONAT
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H..

+43 (0)732 / 79 36 66
alexander.prendinger@bau-boden.at