Objektdetail.

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  • Wohnraum
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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1569541 Apartment in der City!.

Kapuzinerstraße Linz, Erstbezug! Wohnen zwischen dem Römerberg und der Promenade. Mitten im historischen Zentrum der prosperierenden Landeshauptstadt Linz ist die Kapuzinerresidenz situiert. Die Lage garantiert die fußläufige Erreichbarkeit aller innerstädtischen, infrastrukturellen Einrichtungen und die Nutzung der öffentlichen Mobilitätsangebote. Die best – ausgestattete Wohnung im 5. Obergeschoß ist mit einem Lift erschlossen und verfügt über eine große Südwest – seitige Loggia, sowie über einen Balkon. Parkettböden, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und satiniert - verglaste Loggien gehören zur Standard - Ausstattung. Eigennutzer erwartet eine besondere Immobilie in der Innenstadt, für Investoren erwarten wir eine Rendite von ca. 3% p.a. (Bruttoanfangsrendite) Für Besichtigungen  stehen wir nach tel. Aviso gerne zur Verfügung:   Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER Tel: 0699 / 17 77 88 75 peter.muellner@bau-boden.at  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,00

279000,01
Preis (EUR)
279 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode40101
etage5
Wohnungsnummer13
Zusatz RegionalZentrum, Römberg
Kontaktperson
E-Mail Direktpeter.muellner@bau-Boden.at
Telefon Zentrale+43 (0)732 / 79 36 66
Mobiltelefon0699 / 17 77 88 75
NachnameMüllner MSc
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaBau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
StrasseHirschgasse
Hausnummer3
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.bau-Boden.at
-Peter Müllnerimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=80946362&width=150&height=150&tok=1vfr31sx62
Preise
Kaufpreis279000.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche59.59
Nutzfläche59.59
Gesamtfläche59.59
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2
Fläche Balkon / Terrasse15.92
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche15.92
Anzahl Balkone2
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernJa
FussbodenJa
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernJa
KlimatisiertNein
PersonenJa
GartennutzungJa
RollstuhlgerechtJa
Kabel / Sat / TVJa
BarrierefreiJa
Zustand Angaben
Baujahr2017
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert21.0
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.67
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.50
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGrundschule
Distanzen0.10
DistanzRealschule
Distanzen0.10
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.10
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelApartment in der City!
LageStadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
ObjektbeschreibungKapuzinerstraße Linz, Erstbezug! Wohnen zwischen dem Römerberg und der Promenade. Mitten im historischen Zentrum der prosperierenden Landeshauptstadt Linz ist die Kapuzinerresidenz situiert. Die Lage garantiert die fußläufige Erreichbarkeit aller innerstädtischen, infrastrukturellen Einrichtungen und die Nutzung der öffentlichen Mobilitätsangebote. Die best – ausgestattete Wohnung im 5. Obergeschoß ist mit einem Lift erschlossen und verfügt über eine große Südwest – seitige Loggia, sowie über einen Balkon. Parkettböden, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und satiniert - verglaste Loggien gehören zur Standard - Ausstattung. Eigennutzer erwartet eine besondere Immobilie in der Innenstadt, für Investoren erwarten wir eine Rendite von ca. 3% p.a. (Bruttoanfangsrendite) Für Besichtigungen  stehen wir nach tel. Aviso gerne zur Verfügung:   Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER Tel: 0699 / 17 77 88 75 peter.muellner@bau-Boden.at  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 21,00
Verwaltung Objekt
HaustiereJa/Yes
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H..

+43 (0)732 / 79 36 66
peter.muellner@bau-boden.at