Objektdetail.

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Österreich, Kärnten, Klagenfurt, Klagenfurt

ID 1600135 GELEGENHEIT! NAHE UNIVERSITÄT! MODERNE 76m² 3-ZIMMER WOHNUNG!.

NICHT MEHR VERFÜGBAR! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND ist stolz darauf, Ihnen immer wieder nur die interessantesten Immobilien anbieten zu können die sich meistens durch Ausstattung, Lage, Preis - Leistung von Immobilien der Mitbewerber abheben und viele Interessenten deshalb oft schon gespannt auf unsere nächsten Angebote warten. Mit dieser sonnigen und gemütlichen Erdgeschoßwohnung in bestem Zustand in einer kleinen modernen Wohnanlage im Haraldweg in nächster Nähe zur Klagenfurter Universität bieten wir Ihnen eine selten gewordene Kaufgelegenheit für eine leistbare Gebrauchtwohnung in bester und beliebtester Wohnlage in Klagenfurt. Wer den Immobilienmarkt verfolgt, weiß, dass die Preise für Immobilien in entsprechenden Lagen stetig steigen (plus 10%! im letzten Jahr, plus 30% seit 2010), und keine Entspannung absehbar ist. Deshalb sprechen wir bei diesem Angebot von einer Liegenschaft mit absolutem Wertsteigerungspotential. Wenn Sie möchten, können Sie die Wohnung komplett möbliert inklusive 2 Fernseher, Waschmaschine, diversen Hausrat!!!! und und und...... übernehmen. Diese Sonderoption ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt und löst bei einer nicht Inanspruchnahme auch keine Preisreduktion aus. Wenn wir Sie jetzt neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns bitte. Herr Wolfgang Heiser wird sich umgehend bei Ihnen melden und Sie mit gewohnter fachlicher Sorgfalt beraten und betreuen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

195000,00
Preis (EUR)
175 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9020
OrtKlagenfurt
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
etage0
NäheUni, Wörthersee, Pädak, Klagenfurt Zentrum
BezirkKlagenfurt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@heiser-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@heiser-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 224 98 24
Telefon Durchwahl43 / 650 / 224 98 24
NachnameHeiser
VornameWolfgang
AnredeHerr
FirmaHeiser Immobilien
StrasseHauptstraße 216
Plz9210
OrtPörtschach am Wörther See
LandAUT
wwwwww.heiser-immobilien.at
Preise
Kaufpreis175000.00
Aussen Courtage / Provision3.60 %
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche76.00
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche8.00
Stellplätze1
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Kamin1
Fern1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
WaschmaschineJa
GegensprechanlageJa
GlaskeramikfeldJa
GrünlageJa
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
RuhelageJa
EisenbahnJa
VillengegendJa
WintergartenJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
BusJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert87
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.8
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelGELEGENHEIT! NAHE UNIVERSITÄT! MODERNE 76m² 3-ZIMMER WOHNUNG!
ObjektbeschreibungNICHT MEHR VERFÜGBAR! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND ist stolz darauf, Ihnen immer wieder nur die interessantesten Immobilien anbieten zu können die sich meistens durch Ausstattung, Lage, Preis - Leistung von Immobilien der Mitbewerber abheben und viele Interessenten deshalb oft schon gespannt auf unsere nächsten Angebote warten. Mit dieser sonnigen und gemütlichen Erdgeschoßwohnung in bestem Zustand in einer kleinen modernen Wohnanlage im Haraldweg in nächster Nähe zur Klagenfurter Universität bieten wir Ihnen eine selten gewordene Kaufgelegenheit für eine leistbare Gebrauchtwohnung in bester und beliebtester Wohnlage in Klagenfurt. Wer den Immobilienmarkt verfolgt, weiß, dass die Preise für Immobilien in entsprechenden Lagen stetig steigen (plus 10%! im letzten Jahr, plus 30% seit 2010), und keine Entspannung absehbar ist. Deshalb sprechen wir bei diesem Angebot von einer Liegenschaft mit absolutem Wertsteigerungspotential. Wenn Sie möchten, können Sie die Wohnung komplett Möbliert inklusive 2 Fernseher, Waschmaschine, diversen Hausrat!!!! und und und...... übernehmen. Diese Sonderoption ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt und löst bei einer nicht Inanspruchnahme auch keine Preisreduktion aus. Wenn wir Sie jetzt neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns bitte. Herr Wolfgang Heiser wird sich umgehend bei Ihnen melden und Sie mit gewohnter fachlicher Sorgfalt beraten und betreuen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Stockwerk0

Kontakt.

Heiser Immobilien.

+43/224 98 24
office@heiser-immobilien.at