Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 858981 NEUBAU/RUHIG/REUMANNPLATZNÄHE (GUTE INFRASTRUCKTUR).

WUNDERSCHÖNE 2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung! BESTE INFRASTRUKTUR/FUSSGÄNGERZONE/FAVORITENSTR./ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG/ABSOLUTE HOFRUHELAGE. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, gepflegten Neubaueigentumswohnhausanlage (Pernerstorfergasse 13) Baujahr ca. 1970 (Thewosan saniert 2007) im Hochparterre/Halbstock auf der 2. Stiege im Hof der Wohnhausanlage, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben! Die Wohnung ist komplett neu renoviert (von der Decke bis zum Boden) und ist FREI VERMIETBAR! Auf ca. 50m² Wohnfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Die 2-Zimmer-Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! Die BK sind ca. € 110,- inkl. RR. (derzeit € 25,95)! In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Wielandpark fast vor dem Haus. ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!! Die Wohnung ist bis 18/6/2021 um € 700.- befristet vermietet! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 62 kWh/m²a Klasse C! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. Mehr Objekte finden Sie auf www.agoreal.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie!? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten!? Anfragen bitte an: office@agoreal.at Wollen Sie sich beruflich verändern? Starten Sie Ihre erfolgreiche Karriere als selbstständige(r) Immobilienmakler(in) bei Firma AGOREAL 1010 Wien!

149999,99
Preis (EUR)
170 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
NäheReumannplatz, Favoritenstraße
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl43 / 1/512 2000
Fax1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße 8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis170000.00
Nebenkosten194.68
WährungEUR
BK Brutto194.68
Betriebskosten Netto194.68
Betriebskosten UST17.70
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche50.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1969
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU/RUHIG/REUMANNPLATZNÄHE (GUTE INFRASTRUCKTUR)
ObjektbeschreibungWUNDERSCHÖNE 2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung! BESTE INFRASTRUKTUR/FUSSGÄNGERZONE/FAVORITENSTR./Erstbezug NACH KOMPLETTRENOVIERUNG/ABSOLUTE HOFRUHELAGE. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, gepflegten Neubaueigentumswohnhausanlage (Pernerstorfergasse 13) Baujahr ca. 1970 (Thewosan saniert 2007) im Hochparterre/Halbstock auf der 2. Stiege im Hof der Wohnhausanlage, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben! Die Wohnung ist komplett Neu renoviert (von der Decke bis zum Boden) und ist FREI VERMIETBAR! Auf ca. 50m² Wohnfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Die 2-Zimmer-Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! Die BK sind ca. € 110,- inkl. RR. (derzeit € 25,95)! In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Wielandpark fast vor dem Haus. Erstbezug NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!! Die Wohnung ist bis 18/6/2021 um € 700.- befristet vermietet! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 62 kWh/m²a Klasse C! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. Mehr Objekte finden Sie auf www.agoreal.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie!? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten!? Anfragen bitte an: office@agoreal.at Wollen Sie sich beruflich verändern? Starten Sie Ihre erfolgreiche Karriere als selbstständige(r) Immobilienmakler(in) bei Firma AGOREAL 1010 Wien!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk0

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at